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關于郢城鎮鎮區楚雄單元控制性詳細規劃草案

來源:系統管理部,被閱讀6467次,日期:2019-07-03【打印】【關閉窗口
  

規劃范圍

楚雄單元用地范圍東起荊州大道路,西至結義路,北至滬漢蓉高鐵,南抵復興大道,總用地面積107.64公頃。

、規劃指導思想

運用系統科學、生態學、社會學、園林學、土地經濟學的理念思想,進一步提升地區商業價值,保護和發掘片區的人文生態景觀資源,改善城鎮風貌,完善綠地系統,提升人居環境,確保生態環境的平衡和穩定。

結合鎮域規劃和紅線規劃要求,深化與完善區交通網絡結構和在景架中拓樸關系,處理好靜態交通設施的布局關系。

引入現代城市設計理念,整合公共空間資源,強化與延續公共服務軸線,引導公共空間區域的景觀設計。

充分利用控規手段,合理引導土地開發強度,協調土地開發與綠線保護的關系,處理好開發土地與歷史文化保護、生態環境保護之間的矛盾,實現可持續發展。

以人為本,充分考慮人的生存需求、精神需求等因素,努力創造自然環境優美、服務設施配套、人工環境與自然環境、歷史人文環境相融合的城鎮單元。

三、規劃目標

以郢城鎮總體規劃為依據,充分對接“一城三區”城市空間格局、荊荊高鐵、荊州火車站北站房的建設、各專項規劃與郢城鎮區城市設計等對郢城鎮區空間格局提出的新要求,以合理保護和利用城鎮脆弱生態資源為目標,深化楚雄單元土地利用內容和形式,提高土地利用效益,保護生態環境,營建城鎮景觀,完善城鎮交通系統,深化城鎮公共服務設施配套,合理組織城鎮水系,將該單元建設成為環境優美,設施完善,交通便利的以居住為主的城鎮功能單元充分體現郢城鎮整體風貌特色的城鎮功能片區。

、用地布局

楚雄單元的用地分類標準采用《城市用地分類與規劃建設用地標準》(2011),楚雄單元城鄉總用地為107.64公頃,其中非建設用地7.57公頃,鐵路用地1.78公頃,城市建設用地98.29公頃,用地分為5大類、5小類。

城鎮建設用地中居住用地50.97公頃,公共管理與公共服務設施用地1.62公頃,商業服務業設施用地9.04公頃,道路與交通設施用地20.72公頃,綠地與廣場用地15.94公頃。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定,現將擬報批的郢城鎮鎮區楚雄單元控制性詳細規劃修改草案向社會進行批前公示。

方案詳情請登錄荊州區人民政府網站(http://www.kfujtd.icu/)進行查詢,并可查詢荊州區楚源路18號郢城鎮人民政府固定場所公示牌和地塊所在現場公示牌。有關單位或個人對該規劃草案如有意見和建議,可在本公告發布之日起10日內通過電子信箱、電話、書面材料等形式向郢城鎮人民政府提出(書面材料可附單位組織機構代碼或個人身份證明材料)。

聯系人:王世權

電話:13507210739

聯系地址:荊州區楚源路18號,郢城鎮人民政府

郵編:434000

 

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